パークホームズ文京千石ステーションアリーナ

  • 東京都文京区千石一丁目

  • 都営三田線 / 千石駅 徒歩1分

  • 2005年築 / 14階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

32.0
割高

推定相場価格より13%割高

販価
21,000万円
233.6万円/㎡
相場
18,590万円
206.8万円/㎡
14,579
17,253
19,926
22,600
AI査定結果
推定相場価格
18,590万円
206.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,253万円〜19,926万円
191.9万円/㎡〜221.7万円/㎡
推定賃料
36.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
21,000万円（233.6万円/㎡）/ 3階 / 89.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は201.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（233.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0921,000万円233.6万円3階 89.89㎡ 3LDK南西
2025/08/0914,600万円211.7万円13階 68.98㎡ 3LD南西
2025/05/2614,600万円204.5万円13階 71.38㎡ 3LDK南西
2025/03/027,240万円155.1万円5階 46.69㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は197.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（233.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
文京区千石一丁目
千石駅1分 21,000万円233.6万円89.89㎡3LDK3階 / 14階建 南西2005年85戸RC
2026/02/28クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 13,800万円181.9万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2026/03/06サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 14,400万円177.8万円80.98㎡3LDK4階 / 10階建 北2002年89戸RC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2025/12/11パークハウス千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅9分 14,500万円184.9万円78.4㎡3LDK4階 / 6階建 南2006年62戸RC
2026/01/14サンウッド目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 22,900万円213.4万円107.33㎡3LDK9階 / 11階建 南東2001年47戸RC
2025/09/15エクアス小石川林町
文京区千石二丁目
千石駅9分 12,980万円180.1万円72.06㎡2LDK1階 / 5階建 南東2010年75戸RC
2024/08/20ヒルズ目白坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 18,980万円215.5万円88.07㎡3LDK4階 / 4階建 南西2001年68戸RC
2026/03/16パルサージュ文京千石
文京区千石二丁目
茗荷谷駅10分 14,800万円197.0万円75.12㎡3LDK7階 / 7階建 南西2008年39戸RC
2024/12/06シティハウス文京目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅5分 15,988万円202.7万円78.89㎡3LDK5階 / 9階建 東2005年36戸RC
2025/02/02プラウド文京千石
文京区千石一丁目
千石駅3分 16,980万円202.1万円84.03㎡3LDK3階 / 5階建 南西2007年50戸RC
2025/03/26ネオマイム文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 12,480万円177.9万円70.16㎡3LDK7階 / 14階建 南東2004年78戸SRC
2026/02/22THEパームス本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 13,800万円183.3万円75.29㎡3LDK4階 / 6階建 南東2007年35戸RC
2026/02/14グランフラッツ文京・千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 16,800万円217.9万円77.1㎡2LDK8階 / 12階建 北東2002年73戸SRC
2026/03/02グランスイート文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 12,900万円180.0万円71.68㎡3LDK7階 / 12階建 南西2005年64戸RC
2025/09/08マジェスティコート小石川・播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 20,750万円269.5万円76.99㎡3LDK9階 / 12階建 東2005年87戸SRC
2025/12/21クリオレミントンハウス文京播磨坂
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅4分 17,980万円177.0万円101.6㎡2LDK10階 / 14階建 北東2003年81戸SRC
2026/01/22リビオ文京関口シティクロス
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 12,800万円184.8万円69.25㎡2LDK3階 / 12階建 南西2006年55戸SRC
2026/03/08クリオ白山逸見坂
文京区白山四丁目
白山駅4分 13,980万円198.2万円70.52㎡2LDK6階 / 12階建 南西2004年43戸RC
2025/07/19ジェイパーク文京白山
文京区白山五丁目
白山駅2分 16,990万円190.9万円88.99㎡4LDK6階 / 8階建 南西2001年51戸RC
2025/08/09小石川アインス
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 14,480万円204.9万円70.66㎡3LDK5階 / 14階建 南西2008年80戸RC
2026/03/03ライオンズスクエア小石川後楽園
文京区水道一丁目
江戸川橋駅10分 18,500万円224.2万円82.52㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、文京区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（233.6万円）は文京区の平均と比較して14.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
文京区
204.0万円/㎡
前年比+6.0%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
所在地東京都文京区千石一丁目
交通都営三田線千石駅徒歩1分
築年月2005年
階数14階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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